笔者从各大银行了解到，本周起，北京市多家银行首套房贷利率在基准利率之上上浮10%，二套房贷利率不变。

中国建设银行北京分行、中国农业银行北京分行、中国工商银行北京分行均从5月7日起执行上浮利率，将首套房贷利率提高为基准利率的1.1倍。中国银行北京分行和北京银行分别从5月8日、9日起执行同样的上浮利率。

实际上，在5月7日之前，多家银行的房贷利率就已经调高。浦发银行北京分行在5月7日之前，首套房贷利率就是基准利率的1.1倍。光大银行北京分行、民生银行北京分行在5月7日之前，首套房贷利率已经维持在基准利率1.2倍的水平，近期没有上调。

近年来，北京市房贷利率持续攀升。据金融信息平台融360监测，去年5月，北京市大部分银行取消了对于首套房的利率折扣。今年3月，兴业银行、江苏银行、汇丰银行等在北京地区首套房贷利率的标准就是基准利率的1.1倍了。

笔者从北京银监局获悉，自2017年6月至2018年3月末，北京地区银行业房地产贷款环比增速持续回落，并总体低于各项贷款平均增速。

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